众所周知，美国纽约市的世贸大楼在“９·１１”恐怖袭击中被夷为平地。２０１０年３月２５日，纽约新的世贸中心项目获得批准。眼下，北京房地产公司万通实业成为第一家签下世贸中心１号楼租约的租户。对此，美联社近日专门予以报道。

　　中国公司对１号楼很有兴趣

　　报道称，中国一家房地产公司成为首个——也是惟一的商业机构——签下世贸中心１号楼租约的租户。这座１７７６英尺（即５４１米，这个高度是纪念１７７６年美国建国）高的标志性建筑尚处于建设中，位于世贸大厦遗址“归零地”。

　　２月１０日，开发商道格拉斯·德斯特在接受美联社采访时表示，美国联邦与各州政府也都同意租下部分办公室。但德斯特的盘算是，想方设法吸引全世界范围的机构，容纳更多外国机构，以让“世界贸易中心”名至实归。这座建筑的高度不言而喻，另外该建筑还使用最新技术并具有国际性的象征意义，这些特点让那些寻求海外拓展的中国公司“极其感兴趣”。他说：“它将成为纽约市最高的建筑。当有人说他们身在世贸中心时，其他人都知道他们所处的位置。”德斯特向该项目投资１亿美元，并负责出租事宜。接下来，他将前往中国，与商业领袖们举行会谈。他说，在最近的一次中国之行中，企业高管们对这座之前叫做“自由塔”的建筑充满好奇。

　　世贸中心１号楼办公区总面积约为３００万平方英尺（１平方英尺约合０．０９平方米）。２００９年，北京房地产公司万通实业（万通地产的控股母公司）租下约２０万平方英尺的办公区。

　　世贸中心１号楼将于２０１３年开放，建筑总共１０４层，现在已建成５０余层。它是该地址计划建设的５座大楼之一，其他的还包括“９·１１”纪念馆、交通枢纽和表演艺术中心。

　　万通是７号楼最大租户

　　２００６年５月２３日，共有５２层的纽约世贸中心７号楼正式启用，这是在“９·１１”中最后倒塌的办公大楼，却是第一栋重建完毕并正式开放的大楼。那时，万通就已是世贸中心７号楼的房客了。

　　“纽约市伙伴关系”是一家商业促进机构，它云集企业界领袖。该机构与纽约市合作，旨在促进纽约经济。该机构的主席兼首席执行官凯瑟琳·怀尔德表示，过去多年来，纽约市与中国企业界建立了联系。她还透露说，过去，中国企业领袖经常受邀访问美国，今年６月，还会有另一个访问团到纽约。怀尔德又说：“我们竭尽全力，恭候他们大驾光临。我们之间是伙伴关系，而不是竞争对手。”

　　美国《华尔街日报》曾有报道称，北京万通的管理人士从２００４年６月开始在纽约市寻找合适的地点。在一次会议上，凯瑟琳·怀尔德在与万通董事长冯仑见面后，建议冯仑考虑世界贸易中心７号楼，并安排他去现场参观。２００５年５月，双方的商谈升温，怀尔德还和一个企业高层代表团对北京开展了为期一周的访问。２００６年，万通租下纽约世贸中心７号楼顶部的５层，面积约２０万平方英尺，成为世贸中心７号楼最大的租户。

　　２００９年，万通又签约租下世贸中心１号楼约２０万平方英尺的办公区，而办公区总面积约为３００万平方英尺。万通旗下的“中国中心”（投资方是万通）总裁薛娅（Ｙａ　Ｘｕｅ的音译）表示：“在中国人眼里，这是一个非常知名的地方。这个地标建筑在中国家喻户晓。”

　　纽约经济发展局的高级总裁安·李（李娴清）说，中国其他公司也开始对纽约此地感兴趣。她还表示，对那些有意拓展北美市场的中国公司来说，纽约实为它们的第一站。她表示：“没错，他们来这里是做生意的，他们希望获得最高调的位置，向人们展示，‘别对我等闲视之，我可是世界级的公司’”。

　　万通向本报证实此事

　　２月１５日，《青年参考》报记者采访了北京万通实业股份有限公司的董事长助理张先生。张先生证实了这个消息。他说，（万通签约世贸中心１号楼）这事其实在２００９年就已敲定。在他看来，中美商业交往非常频繁，从数据来看，中国有１００多家公司在美国上市。基于这种判断，“中国中心”为中美商务服务提供平台，其前景还是颇为看好的。在他看来，选择地标的好处不言自明，对于公司各项业务的推广也很有好处。不少外国公司进驻北京或上海，也会选择地标性位置，例如，有不少外国公司会选择入驻北京国贸。我们中国的公司也可以进驻外国大城市的地标。随着中国经济的增强，中国企业的做大，就会有企业为了拓展业务的需要，选择外国地标。在他看来，这是以实力和趋势来说话。他还认为，光有英美企业进驻中国大城市的地标，而没有中国进驻外国城市的地标，这也不正常。