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“装修名额”

http://qnck.cyol.com ::文 孙雪娟 2009-11-07 00:01 中青报订阅

  3年前,当我搬到这个小区时,此处的房子卖得正红火,几乎每天都有新住户搬入,也有老住户迁出。

  住在这里的老住户们挺高兴,觉得小区的房子升值了,自己也跟着沾光。可没多久他们就发现,升值是一个虚幻的东西,倒是眼前的装修着实恼人。每个新住户搬进来,都要装修一番,一会钻墙,一会敲地砖,弄得老人和小孩都睡不好觉。

  于是就有人向管理处投诉,抱怨每天回到家,本想好好休息一下,哪知耳朵里全是装修的声音,实在无法忍受。

  管理处接到投诉,只好去协调。当然不会顺利,新住户也有他们的道理:买了房子自然有装修的权利,而且装修也办理了手续;至于噪音,那也是没办法的事,买的是二手房,装修难免影响到周围邻居,只能忍耐一下了。

  老住户们不乐意了,要知道这装修不是一两天的事,可能今天是隔壁,明天就是楼上、楼下,或者搬来没多久的住户又把房子转手了。一句忍耐说得简单,那要忍耐到猴年马月。

  老住户们眼见管理处调解无效,就以拒交管理费进行威胁。新住户们态度也很强硬,坚持要装修。管理处夹在中间很为难,万般无奈之下,只好将小区全体住户召集起来,开了个大会,专门讨论装修扰民问题。

  大会上,新老住户各执一词,吵得不可开交。老住户们提出,一栋楼不能频繁装修,装修前,要征得其他住户同意。最终的决议是,每栋楼每年只有3个“装修名额”,住户排队装修。这个决议虽然遭到新住户们的一致反对,还是获得了通过——毕竟,老住户人数占绝对优势。

  转眼3年了,我的邻居在他孩子的学校附近看中一处房产,要搬离这里。那天我问他,旧房卖价如何?他苦涩地摇摇头。原来,他想将房子装修一下卖出去,但没有装修名额了,有意向的买家听闻过户后不能装修,纷纷改变了主意。

  3年前,他也是一名老住户。

  其实,无论对于哪一个小区,新住户永远是少数,少数人的声音总是微弱的。少数与多数之分,只是相对的,并非一成不变。今天你属于多数的那个群体,说不定哪天就成了少数里的一员。一个成熟文明的社区,不仅要倾听多数人的声音,更要尊重和关注少数人的诉求。

  

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