中国富人美国疯狂购房

    美国房地产市场的复苏仍在继续，海外买家无疑起到了重要的推动作用，而“首要功臣”正是中国买家。

    根据美国房地产经纪人协会的数据，中国买家的购买额上升了70%，达到220亿美元（约合1358亿元人民币）——几乎占海外买家购买额的1/4。

    购房数量第一的是加拿大买家，但中国购房者买了更多高档住宅：这些高档住宅的平均价格达到59.1万美元（约合365万元人民币）。

    中国富人给美国市场带来了大量现金，有超过3/4的购房者买房时使用的是现金。

    加利福尼亚州是中国买家最青睐的地方，购房量占总体的1/3；选择在华盛顿州购房的人也在迅速增多，购房量占9%；其次是纽约州、宾夕法尼亚州和得克萨斯州。

    为什么中国人如此热衷于购买美国房产？只有39%的购房者称买房为了居住。

    一些人购买公寓供其在美国读大学的子女使用。这样不仅可以省下学校的住宿费，同时他们也寄希望于孩子毕业时房价能够上涨，这样就能从中获利。

    也有人购买房屋用于出租。他们在美国本土经济出现困境时低价买房，然后把它们租出去。

    还有一些人为了度假。他们每年会住几个星期，其余时间则把房子租出去。

    除了中国人和加拿大人外，墨西哥人、印度人和英国人的购买力也不小。其中，印度人在美国的消费大幅攀升——已增长了48%。

    □美国有线电视新闻网