英国欲征“豪宅税”为房价降温

    日前，英国财政部第一副大臣丹尼·亚历山大向英国《每日电讯》报证实，财政部已进行了大量前期工作，计划以最恰当的方式推进“豪宅税”。亚历山大透露：“在政界，豪宅税支持者日益增加。豪宅所有者应该额外缴纳税款，弥补政府的财政赤字。该政策最早从2015年起正式实施。”

    据英国《伦敦标准晚报》报道，推行豪宅税的自由民主党已确定，征税对象为超过200万英镑（约合2100万元人民币）的物业，每年税款相当于房产总价值的1%。其中大部分需要纳税的豪宅集中在首都伦敦和英国东南部地区。

    同时，自由民主党还在研究新的征税标准，探讨是否要对价值更昂贵的房子征收更高比例的税款。“我们正在考虑细分征税标准，例如，200～300万英镑之间是一个征税标准，300～400万则是另外一个，而不是‘一刀切’在200万英镑以上。”亚历山大说。

    同时，自由民主党坚称，不会有更多房产被划入纳税范围。“根据房价的平均涨幅，豪宅税征收的门槛就是200万英镑，190万英镑的房子不用纳税，其目的是确保富人向社会支付其应该付出的公平份额。”一份自由民主党的政策文件中写道。英国《快报》称，在该党的计划中，豪宅税每年将为政府增加17亿英镑（约合175亿元人民币）的税收。

    除缓解政府财政赤字外，征收豪宅税最主要的目的之一是抑制不断上涨的伦敦房价。由于外国购房者的进入，以及其他一系列因素，伦敦房价一路上扬。然而，还是出现数十人排队看房、加价购房等“抢房”现象。

    “谁都不知道伦敦房价是怎么了，好像疯了一样，”抵押贷款经纪人安德鲁告诉英国《每日邮报》，在伦敦买房的竞争已进入白热化，“房价已经到了危险的高度，以前，与其他地区相比，伦敦地价像是另一个国家，现在，就像是另一个星球了。”

    最新的英国土地注册数字显示，自2010年7月起，伦敦房价就在以每年10.9%的价格上涨。英国《卫报》援引伦敦中央投资公司总监休·贝斯特的话称：“目前，伦敦市中心的房屋价格平均为150万英镑（约合1550万元人民币），我们认为房价会持续按照这样的比例上涨40年。”

    用加税的方法为房价降温，同时增加政府税收，不失为好方法。但以保守党为首的反对者认为，新税种的提出是“饮鸩止渴”，增加的税收最终还是会被转嫁到购房者身上，不仅不会降低房价，还是一项不公平的政策，是对富人的“歧视”。

    “工党和自由民主党共同支持的所谓豪宅税，是向辛勤工作的普通家庭征收的房产税，”保守党领袖格兰特·夏普斯说，“没有人应该平白无故地多花钱，只因他们生活在伦敦这样一个高房价的区域。”

    另一位保守党国会议员鲍勃·奥尼尔也不满地表示：“这种想法是病态的，是对伦敦的歧视。从经济角度而言，更是愚蠢的决定。”

    伦敦市长鲍里斯·约翰逊在为该国《星期日邮报》撰写的文章中，直言不讳地将豪宅税描述为“极其不公平”的政策，并指出“当人们明白过来时，会发现这是件非常恐怖的事”。

    “支持豪宅税的政党希望你相信，他们想打击的人是寡头和银行家，但绝大多数的伦敦人会发现，自己生活在被征税的边缘，伸伸脚就过了门槛。”约翰逊说。