李显龙承诺：月入1000，就可买房

    新加坡总理李显龙8月18日出席国庆群众大会。他先后以马来语、华语及英语，向1400多名各界民众发表长达2小时15分的演讲，并运用录像、照片描述个别新加坡人的经历，也以脍炙人口的流行歌曲反映民间的心声和政府的想法。

    他宣布，将对迫切影响民生的三个领域（即医疗保健、住屋和教育），作出“战略调整”。在医疗保健方面，政府将改善医疗保健财务制度，通过将政府保险计划健保双全全民化和终身化，以及放宽和提高门诊津贴，让人民更负担得起医疗费用。

    新加坡目前约85%的民众拥有自己的房子，未来将让新加坡每个有工作的家庭，都买得起新组屋。

    李显龙自嘲，他化身为房屋推销员。“住者有其屋，是新加坡重要的基础原则。”他表示，政府将保证每个有工作的新加坡家庭都能负担得起他们的住家，让月入1000元（新加坡元，下同。1新加坡元约合人民币4.8元）的家庭，买得起二房式组屋，月入2000元和4000元的家庭，分别能负担得起三房式和四房式组屋。

    李显龙说，负担得起意味着，买家只须动用公积金就能在25年内付清所有房贷，而不是30年。之后，人们能存钱为退休后的养老做准备。他说：“我们将密切留意人们在新加坡是否负担得起组屋，在必要时采取更多措施，进一步帮助中低收入新加坡人拥屋。我们将确保组屋始终在国人力所能及的范围，新加坡人买得到也负担得起。”“别担心，去计划、去结婚，去买下你的房子。”

    李显龙宣布，购买二房式组屋的低收入家庭，未来提升到三房式组屋时，将能享有住屋提升津贴。此外，特别公积金购屋津贴也会扩大到四房式组屋。今后购买这类屋子的中等收入家庭，将能获得另外高达2万元的津贴。特别公积金购屋津贴两年前推出时，原本只为月入不到2250元的低收入家庭设立，而且只能购买二房式和三房式组屋。

    李显龙把这些提高住屋可负担性的措施称为“重要的一步”。

    他承诺，住屋将继续是新加坡人分享国家进步果实、提升低收入者的重要途径。住屋政策不仅要为国人提供住所，也是人们珍贵的储备金，更是“我们扎根、组建家庭及与其他新加坡人建立友谊和情感共识的家园”。

    李显龙说，过去两年，政府果断改善多项住屋政策，帮助国人实现拥屋。这包括建造大量新组屋，满足首次购屋者的需求；让新组屋价格与转售市场脱钩；提高买组屋的收入顶限，照顾夹心层；以及让单身者购买新组屋等。

    房地产经纪公司博纳集团总裁伊斯迈说，增加预购组屋的津贴、帮助低收入群体的做法很值得欢迎。他说：“保持现有的预购组屋价格，提供更多津贴，能从长远上保证转售组屋价格可持续增长。而有了多一点津贴，每个新加坡人也都能在负担得起的范围内，购买属于自己的组屋。”

    在今年初的新加坡财政预算案辩论期间，新加坡国家发展部长许文远曾透露一个目标，要让人们用4年薪水便买得起组屋。

    组屋是新加坡最常见的公共住房形式，由建屋发展局建造，向公民和永久居民出售。组屋虽不奢华，但也不窄小。许多组屋与相对更加高档的私人公寓在相同的地段比邻而立。组屋制度的基本原则是保证几乎所有老百姓买得起舒适住宅，但同时限定每户家庭最多只能拥有一套组屋。建屋发展局从政府拿地，地价根据地段不同而有所差别，建好之后直接出售给购房者。

    □新加坡《联合早报》、台湾TVBS新闻