中国投资商大举进军纽约

    过去一年中，中国多家银行向美国纽约市房地产业注入贷款累计超过10亿美元（约合人民币64亿元）。中国投资商正在抢购豪华公寓，计划在商业和住宅工程上投资数亿美元，布鲁克林区的“大西洋院”就是热门标的工程之一。中国多家公司已经在帝国大厦和世贸中心1号楼签下大笔租赁合约。

    中国在纽约的投资几乎悄无声息，其部分原因是中国投资高管力图避免公众注意。然而，在国内，中国政府正鼓励投资商海外投资，目的是实现外汇储备多元化、发展商业伙伴关系和提高中国在国际事务中的影响力。

    贸易顺差使中国拥有充足的资金，因而为大举投资带来了契机。中国在美投资规模尽管无法与在其它国家的投资相比，但是增长速度却极快。纽约地产资本分析公司（RCA）总裁丹恩·法苏洛对纽约投资数据进行梳理后吃惊地说：“他们（中国投资商）没有大肆宣传就做了这么多事情，真是太绝了！”

    中国官员和公司主管代表团几乎每个星期都会穿梭于纽约市，评估市场动态，寻找办公室地点，与潜在合作伙伴或客户洽谈。上个月，中美两国官员及公司主管在纽约华尔道夫酒店的一个舞厅举行商务会议并签署多项协议。商业和文化组织中国中心（China Center）总裁薛娅（音）签下了第一份租约，将租用世贸中心1号楼6层楼。她说：“人人都想来纽约，因为纽约是走向全球的起点。一旦在纽约站稳脚跟，你就加入游戏了。”

    纽约地区发展最迅猛的建筑公司也是中国公司。国营的中建公司美国分公司（China Construction America）赢得了塔潘奇大桥、亚历山大-汉密尔顿大桥、7号地铁延伸工程，和9100万元的大都会北线通勤铁路扬基体育场段工程等。

    上世纪80年代，日本大举投资纽约，同时也为本地经济走出衰退带来了希望。尤其令人关注的是，东京三菱地产公司于1989年买下洛克菲勒中心控制权，曾经引起忧虑甚至仇外情绪。一些纽约人将其看成纽约市和美国失去统治地位的标志。

    然而，这次却大不相同。纽约市官员对中国投资促进本地经济持欢迎态度。但是，亚洲协会和伍德洛·威尔逊国际学者中心在今年5月发表的一份报告中表示，“美国保护主义”和华盛顿的反华情绪可能吓跑投资者。

    纽约市旅游公司表示，2010年进入纽约市的中国游客达到266000人次，较2009年增加了45%，高端房地产代理为此做好了充分的接待准备。纽约科克伦房地产集团总裁帕米拉·李布曼说：“今年纽约房地产业最流行的词是‘中国人’。”她表示，其公司接到的中国有钱人寻找豪华住宅房地产的垂询大幅增加，一些人寻找的是价值3000万美元以上的房地产。房地产代理商尚晓兰（音译）表示，5年前她几乎没有国际客户。现如今，90%的客户来自中国，而且大多是现金交易。一些中国客户专门利用周末飞往纽约，看房、买房，一手交钱，一手交货。

    □美国《纽约时报》