美国：房租持续上涨，住房保障退步

    “我们不仅是在原地踏步，还在进一步落后。”美国哈佛大学住房研究联合中心高级研究员克里斯·赫伯特这样评价美国的住房现状。近日，美国《纽约时报》发布了他和该校研究团队对美国住房情况进行研究的报告。

    该研究发现，美国房屋租金飙升，无家可归者人数创历史新高，获得住房援助的最贫困租户越来越少。与其他方面的社会保障相比，美国的住房保障远远落后于需求：在收入最低的群体中，多数租房者面临“严重的成本负担”，他们将一半以上的收入用于住房。

    赫伯特团队发现，对最贫困者的住房补助已降至近25年来的最低水平。同时，获得住房援助的最贫困租户越来越少，在几十年来持续上涨的房租面前，越来越多的人流落街头。

    《纽约时报》报道称，美国联邦政府的补助计划旨在将最贫困者的租房成本降至其收入的30%以下，但哈佛大学的研究表明，与2004年相比，补助计划服务的家庭数量减少了28.7万户，平均每年减少约1.6万户。美国国会制定的接受住房补助的标准是“收入处于地方收入中位数的一半以下”，研究发现，该补助只惠及一小部分符合条件的家庭。美国的极端贫困者每年增加约1.25万户，符合条件却没有得到援助的贫困者增加了约四分之一。

    贫困和移民问题专家杰森·德帕勒总结该研究团队的数据后发现，在经济层面，租金上涨使援助变得更加“昂贵”，从而限制了援助的发展。由于该政策被视为有利于少数群体，得到的民意支持也更少。

    纽约大学住房专家英格丽德·古尔德·艾伦表示：“由于各种原因，扩大住房援助比针对贫困者的其他补助计划更难实现”。在政策层面，住房补助并不是极端贫困人口的基本权利。据《纽约时报》报道，反对者常常因为财产安全和社会犯罪等问题，对保障性住房说不。过去40年里，美国的住房援助具有“随意性”。布鲁金斯学会的罗伯特·格林斯坦持类似观点。

    德帕勒称，2020年，政府承诺“为每个符合条件的家庭”提供住房援助，但这一承诺并未兑现。美国低收入住房联盟负责人黛安·延特尔表示，在“4个到5个符合条件的家庭中，只有1个能获得住房援助”。

    社会工作者弗雷泽表示，经历了贫困的童年之后，她希望通过提高学历和工作收入实现“住房梦想”。然而，在收入增加的同时，房租也节节上涨。目前，她的收入是每月3300美元左右。根据联邦政府对当地租金的估计，一套两居室公寓会消耗她近一半的收入。

    “我不是没有努力过。”她说，“或许没人会想到，一个拥有高学历、在政府工作的人，也可能随时流落街头。”

    责任编辑：贾晓静

编译 黄亦潇