“让陌生人住进自己家已不是问题”

    从打车软件滴滴、优步（Uber）到家庭厨房共享平台“回家吃饭”，分享经济在中国蓬勃发展，并逐渐融入人们的日常生活，房屋分享也不例外。美国房屋短租平台Airbnb在国际扩张中瞄准了中国市场这块大蛋糕，中国本土企业也如雨后春笋般出现，成为Airbnb在中国发展最大的挑战者。

    “如果可以租，为什么一定要拥有”

    和近500人共同租住在北京的YOU+国际青年社区里，28岁的科技企业家泰勒·熊（Tyler Xiong）全部家当就是两双鞋和不到10件衣服，没有汽车，出行全靠滴滴打车。对自己这种“一无所有”的状态，泰勒感到很满意。他的生活哲学是：“如果可以租，为什么一定要拥有？”

    在美国彭博社看来，泰勒的价值观反映了中国年轻人对财富、社会地位和幸福态度的时代性变化。在中国经济快速发展的过去数年里，年轻男女涌向蓬勃发展的沿海城市，去获取父母那一辈从未拥有过的物质财富：公寓、汽车、高端度假。泰勒一开始也不例外。

    泰勒出生于重庆，大学时期到江苏学习食品科学与工程专业，并成为班上为数不多的在跨国公司找到工作的幸运儿。但在上海工作两年后，他意识到这种竞争激烈的生活并不适合自己，于是辞去工作赴西班牙留学，2014年到北京创业。

    如今，泰勒住在水泥地板的一张床垫上，和3位室友共享一间卧室，每人支付300美元（约合人民币1968元）月租。一开始，他只是想临时在这里住一段时间，但和室友的关系越来越好后，他放弃了搬出去的计划。屋里有个多余的床位，4个年轻人偶尔通过Airbnb出租它，赚点外快，顺便结识新朋友。大楼入口处的公告板上贴满粉红色和黄色的便签纸——有人用按摩后背交换别人帮忙遛狗，也有不少初创公司的招聘信息，大楼里的数百人偶尔还会一起吃火锅。

    据美国雅虎新闻网报道，YOU+项目在中国有近20个社区，主要位于北京、上海、广州等大城市。每个月仅需500美元（约合人民币3280元），住在这个社区的居民就可以享用带浴室的单人间，共享办公空间，以及包括酒吧、迪斯科舞厅和游戏室在内的娱乐设施。

    “以前我总是住在五星级酒店，现在却只有这点小小的空间。但我并不认为这是退步，房子不能定义一个人的社会地位。”泰勒告诉彭博社，“我自己选择了住在这里，我感到快乐。”36岁的YOU+联合创始人苏迪（音）则表示，与多年来在一个公司苦熬打拼、积累一些资本不同，这个地方能让年轻人以非常低的成本尝试他们的创业点子，“他们结识新朋友，不断收获新的想法，无限扩大视野”。

    据彭博社报道，面对20年来最缓慢的经济增长和巨大的贫富差距，数百万像泰勒一样的中国年轻人发现，自己无力在大城市过上有房有车的“好生活”。因此，与西方的同龄人相比，他们更愿意拥抱分享经济。

    分享经济在中国蓬勃发展

    每天下班前，29岁的北京上班族赵女士都会习惯性地在“回家吃饭”上订好晚餐，等待加班的丈夫回家一同享用。在这对经常不定时加班的互联网从业者夫妇看来，在一天伏案工作后买菜做饭是沉重的负担，他们宁愿花点钱在外面买，而选择丰富、价格适中且卫生有保障的分享平台，无疑是不错的选择。

    自从手机打车软件问世以来，从事媒体工作近5年的韩小姐，就摆脱了在烈日下苦苦寻找出租车的困扰。她由于工作需要经常在北京各地奔波参加会议，而这种将私家车变成出租车的共享经济模式不仅省时省力，费用也比传统出租车降低了不少。

    据美国《财富》杂志报道，分享经济正在中国蓬勃发展，并融入人们的日常生活，房屋分享经济也不例外。28岁的毛女士近日和丈夫赴英国旅游时，就通过Airbnb找到了一家民宿，不仅比住酒店便宜很多，还与房东相处得十分愉快，了解了更多当地文化。

    美国《石英》杂志称，Airbnb如今有简体中文网站，可以使用银联卡、支付宝付款，在中国拥有30万个民宿。荷兰市场研究公司尼尔森最近调查发现，94%的中国“千禧一代”在出境旅游时更喜欢民宿而非传统酒店，目的是体验真正的当地生活；而在美国，只有34%的年轻人接受这种做法。

    Airbnb向英国《金融时报》透露，迄今为止已有超过200万中国人在海外旅游时使用Airbnb寻找住处。美国全国广播公司财经频道（CNBC）则称，仅仅在2014年一年里，使用Airbnb的中国出境游旅客数量就增加了700%。

    据《金融时报》报道，Airbnb在2014年初步尝试进入中国，他们知道摆在面前的巨大市场机遇不容错过。中国旅游研究院的统计显示，2015年有超过1亿中国游客走出国门，比上年增加超过10%。

    国家信息中心信息化研究部、中国互联网协会分享经济工作委员会发布的《中国分享经济发展报告2016》显示，2015年，中国分享经济市场规模约为1.95万亿元，分享经济提供服务者约5000万人，保守估计参与分享经济的活动总人数超过5亿。

    美国科技网站“TechCrunch”预测，2020年，共享经济将占中国GDP总量的10%，若最大限度地发挥其潜能，共享经济有可能带来很多积极的社会影响。易到用车创始人兼CEO周航认为，分享经济未来将成为社会不可或缺的一部分。

    快速增长和资本流入意味着中国短期租赁市场正接近成熟。对Airbnb而言，这是一把双刃剑，同时意味着障碍减少和竞争加剧。正如美国“商业内参”网站所说，Airbnb希望得到这块巨大的蛋糕，但进入中国市场并非易事。

    模仿者成为Airbnb在中国发展的挑战者

    Airbnb联合创始人乔·杰比亚（Joe Gebbia）曾在一次演讲中说起自己获得创业灵感的故事。几年前，他将一名偶遇的陌生男子收留在自家客厅。当晚，睡在卧室的他忐忑难安，害怕这个开着红色马自达的男人是变态，会谋财害命把他塞进后备箱。于是，乔半夜起床，偷偷将自己卧室的门锁扣上。平安无事的留宿后，两人至今保持联系。

    这段经历让他发现，共享房屋其实可以是既交朋友又赚点小钱的好方法。他和朋友一同创办了Airbnb，并在几年后将其发展为估值超过200亿美元（约合人民币1300亿元）的“独角兽”公司。

    “这种超越交易的人际联系，是分享经济要达到的目标。如果你只是把这叫做‘房租经济’，并非完整的定义。”乔告诉《金融时报》。这个成立于2008年的线上短租服务平台，目前已汇集了来自191个国家、3.4万座城市的200万套房源。

    初创前两年，人们对Airbnb的认识还停留在“新奇”的层面，房东和租客的爱情故事作为广告得到大量传播。但从2010年起，嗜血的资本市场首先嗅到了颠覆业态的味道，真刀真枪的战役由此打响。

    来自多家公司的高额注资为Airbnb向全球迅速扩张提供了支持。人们开始意识到，Airbnb绝不仅仅是“信任重建”、“个性化”、“人情味”这些理想概念的集合，而是能影响到千家万户的新商业模式。它赋予了闲置房屋变现的能力，并对现有的法律、税收、社区管理体系构成了挑战。

    在迅速接受新鲜事物的中国，Airbnb的模仿者也如雨后春笋般出现，并成为Airbnb在中国发展有力的挑战者。据《石英》杂志报道，中国已经有好几家资金雄厚的房屋分享公司服务于国内市场。

    2008年，“途家”创建了中国式住宿分享商业模式，估值高达数十亿美元。和Airbnb不同，这家公司对物业实行严格管理，有专门人员亲自检查每个租赁空间，同时提供清洁服务和24小时不间断电话服务。2012年，“小猪短租”上线并取得快速发展，如今已在两百多个中国城市提供住宿，针对当地市场特点采取了一系列创新手段，让更多人愿意接受房屋分享。此外，“爱日租”、“游天下”、“蚂蚁短租”、“住百家”等在线平台也各自占据一席之地。

    去哪儿网的前CEO弗里茨（Fritz Demopolous）表示，Airbnb在中国出境旅游市场有很强的优势，但国内旅游仍是最大的一块蛋糕。如果想攻破这一堡垒，Airbnb可能不得不调整模式。“国内旅游占中国整个旅游市场的80%到90%。”他告诉《石英》杂志，“已经有各种大大小小的旅游服务供应商混战其中。”

    但无论如何，在“小猪短租”的创始人王连涛看来，对中国人而言，让陌生人住进自己家“已经不是什么问题了”。