一栋大厦两扇门
纽约“穷人门”再惹争议
本报记者 温莎
青年参考
（
2014年10月15日
21
版）
据美国《华尔街日报》报道，在纽约，建设带有“穷人门”公寓的开发商已和住户找到了折中的方式，以缓和近日愈发高涨的批评声。在协调后的方案中，所有住户将共享庭院和1.2万平方英尺、面向哈德逊河的顶层露台。尽管如此，纽约政府仍在考虑是否应出台法律取缔“穷人门”。
不久前，拥有两扇门——为按市场价购房的住户准备的正门，以及为低价租房者在侧面开辟的“穷人门”——的公寓，令纽约社会一片哗然。有人指责这是对穷人的歧视，但也有人认为，走另一扇门是享受廉价房过程中必须的妥协。
鼓励保障性住房政策催生“穷人门”
纽约上西区河畔大道40号，一座33层的玻璃大楼正在紧锣密鼓地建设中。《纽约时报》称，这座大楼的开发商爱克斯泰尔公司，将为支付2500万美元房价的业主提供他们期待中的高质量礼宾服务、一应俱全的娱乐室，哈德逊河的美景也可在房中一览无余。
与此同时，这座拥有274套单元房的大楼，还将向低收入家庭提供55套“廉租房”——大开间的月租为845美元，一居室为908美元，两居室为1099美元。然而，这些人看到的景色和享受的服务，与市场价购买者完全不同。
以低价出租的房屋位于整栋建筑的2～6层，这一区域的住户无权使用公寓的娱乐设施和健身房，就连进入大楼的入口都是不同的。他们需要走所谓的“穷人门”，搭乘“专属”电梯到达背朝哈德逊河的家中。
美国有线电视新闻网介绍，“穷人门”的出现源于前纽约市长迈克尔·布隆伯格于2009年颁布的政策：凡是在高档住宅楼内设置“廉租房”的开发商，可获得更多空间建造房屋，或享受一定的免税优惠。
爱克斯泰尔公司就是政策的响应者。《纽约邮报》称，去年10月，该公司开放的5栋高级住宅本应上缴2200万美元税金，但因其中建设了“廉租房”，最终只纳税56万美元。而这次，公司又获得了更多的空间，用于下个房地产开发项目。
“穷人门”并不是纽约的“专利”。英国《卫报》称，在一些房价高昂的城市，“穷人门”的存在早已不是新鲜事。伦敦通过了与纽约类似的鼓励保障性住房政策。在开发商的设计中，不只有“穷人门”，就连自行车停放处、垃圾分类处理设施和邮箱也是分开的。
“穷人门”是歧视还是妥协
纽约一直是经济多元化的城市，在这里，千万富翁和潦倒的波西米亚艺术家擦肩而过。但“穷人门”的出现，让人们担心这里会变成只适合富人居住的地方，一场关于平等、经济和社会结构的讨论由此引发。
“这是可视的分化。”议员罗森·塔尔认为，“当人们看到两扇不同的门，就会意识到贫富差距不是一种理论，而是看得见的歧视。”
纽约市女议员海伦·罗森塔尔则尖锐地指出，“穷人门”的存在是“一个耻辱”，“开发商必须让住户从同一扇门进入”。
大多数民众也反对设置“穷人门”。美国昆尼皮亚克大学对1021名纽约登记选民进行的调查显示，无论是民主党还是共和党，高达78%的受访者认为“穷人门”不应存在。
然而，也有人认为，开发商在享受优惠政策的同时，推出这些低于市场价的实惠住房，令低收入家庭有机会享受昂贵地段便利的交通、优秀的学校和公共安全措施，也不失为一项“双赢”的政策。
“建设尽可能多的保障性住房非常重要，而在此过程中需要妥协。”纽约房屋会议组织负责人卡罗尔认为，“希望获得廉租房的人太多了，而豪华的大门却不是必需品。”
一些媒体则透过现象看本质，认为贫富阶层从不同大门进入同一栋大楼，暴露了纽约住房短缺、贫富两极化的现状。
美国《赫芬顿邮报》指出，对“穷人门”激烈的讨论其实反映了人们对贫富差距日益增加的不满，开发商的设计，成为代表这个不平等时代的符号。
卡塔尔半岛电视台网站称，纽约的“穷人门”折射了美国整体的问题。自2000年以来，该国25个最大的城市，住房和通勤成本上涨了44%，而平均收入只提高了25%。这意味着，城市人口的实际收入是下降的。
在《纽约时报》看来，“穷人门”的存在表明政府政策的转变，美国城市越来越依靠私人开发商为穷人和工人阶级解决住房，由国家开发的公共住房已成为过去。
相比“穷人门”，人们更看重“廉租房”
“没有人可以在我家把我当成二等公民。”享受“廉租房”的吉恩·多尔西向纽约市人权委员会对自己所住大厦的健身中心提起诉讼。原因是就算她和其他廉租户想付费使用健身中心，仍遭到拒绝，而按照市场价购买房子的业主可以免费使用。
但并非所有享受“廉租房”的人都对这种区别待遇不满，还是有人怀着“感恩的心”。
位于布鲁克林水滨区的一座玻璃大楼也有“穷人门”，59岁的维多利亚·诺奥维多却表示，她和其他租户都觉得住在这里很幸运，无论从哪扇门通过，走出来后都可以看到宁静的东河和曼哈顿迷人的天际线。
“我很高兴能住在这。”另一位租客告诉美联社，他承认分开的大门“造成了阶级间的紧张”，但“住在这里非常方便”。他很珍惜能以便宜价钱租到房子的机会。
“难道人们宁愿没有便宜房子租吗？问问成千上万的申请者吧，他们没人在乎从哪个门进。”爱克斯泰尔公司总裁加里·巴尼特告诉美国国家公共电台（NPR）。
NPR称，在布鲁克林水滨区附近几条街道采访时，确实很难找到介意从另一扇门进入的人。“我特别理解人们为什么不满意，但我个人不会太介意。”住在福利住房中的罗曼·格鲁夫说，“如果有生活在豪华大楼里的机会，我会克服心理障碍，走进‘穷人门’的。”
据美国《华尔街日报》报道，在纽约，建设带有“穷人门”公寓的开发商已和住户找到了折中的方式，以缓和近日愈发高涨的批评声。在协调后的方案中，所有住户将共享庭院和1.2万平方英尺、面向哈德逊河的顶层露台。尽管如此，纽约政府仍在考虑是否应出台法律取缔“穷人门”。
不久前，拥有两扇门——为按市场价购房的住户准备的正门，以及为低价租房者在侧面开辟的“穷人门”——的公寓，令纽约社会一片哗然。有人指责这是对穷人的歧视，但也有人认为，走另一扇门是享受廉价房过程中必须的妥协。
鼓励保障性住房政策催生“穷人门”
纽约上西区河畔大道40号，一座33层的玻璃大楼正在紧锣密鼓地建设中。《纽约时报》称，这座大楼的开发商爱克斯泰尔公司，将为支付2500万美元房价的业主提供他们期待中的高质量礼宾服务、一应俱全的娱乐室，哈德逊河的美景也可在房中一览无余。
与此同时，这座拥有274套单元房的大楼，还将向低收入家庭提供55套“廉租房”——大开间的月租为845美元，一居室为908美元，两居室为1099美元。然而，这些人看到的景色和享受的服务，与市场价购买者完全不同。
以低价出租的房屋位于整栋建筑的2～6层，这一区域的住户无权使用公寓的娱乐设施和健身房，就连进入大楼的入口都是不同的。他们需要走所谓的“穷人门”，搭乘“专属”电梯到达背朝哈德逊河的家中。
美国有线电视新闻网介绍，“穷人门”的出现源于前纽约市长迈克尔·布隆伯格于2009年颁布的政策：凡是在高档住宅楼内设置“廉租房”的开发商，可获得更多空间建造房屋，或享受一定的免税优惠。
爱克斯泰尔公司就是政策的响应者。《纽约邮报》称，去年10月，该公司开放的5栋高级住宅本应上缴2200万美元税金，但因其中建设了“廉租房”，最终只纳税56万美元。而这次，公司又获得了更多的空间，用于下个房地产开发项目。
“穷人门”并不是纽约的“专利”。英国《卫报》称，在一些房价高昂的城市，“穷人门”的存在早已不是新鲜事。伦敦通过了与纽约类似的鼓励保障性住房政策。在开发商的设计中，不只有“穷人门”，就连自行车停放处、垃圾分类处理设施和邮箱也是分开的。
“穷人门”是歧视还是妥协
纽约一直是经济多元化的城市，在这里，千万富翁和潦倒的波西米亚艺术家擦肩而过。但“穷人门”的出现，让人们担心这里会变成只适合富人居住的地方，一场关于平等、经济和社会结构的讨论由此引发。
“这是可视的分化。”议员罗森·塔尔认为，“当人们看到两扇不同的门，就会意识到贫富差距不是一种理论，而是看得见的歧视。”
纽约市女议员海伦·罗森塔尔则尖锐地指出，“穷人门”的存在是“一个耻辱”，“开发商必须让住户从同一扇门进入”。
大多数民众也反对设置“穷人门”。美国昆尼皮亚克大学对1021名纽约登记选民进行的调查显示，无论是民主党还是共和党，高达78%的受访者认为“穷人门”不应存在。
然而，也有人认为，开发商在享受优惠政策的同时，推出这些低于市场价的实惠住房，令低收入家庭有机会享受昂贵地段便利的交通、优秀的学校和公共安全措施，也不失为一项“双赢”的政策。
“建设尽可能多的保障性住房非常重要，而在此过程中需要妥协。”纽约房屋会议组织负责人卡罗尔认为，“希望获得廉租房的人太多了，而豪华的大门却不是必需品。”
一些媒体则透过现象看本质，认为贫富阶层从不同大门进入同一栋大楼，暴露了纽约住房短缺、贫富两极化的现状。
美国《赫芬顿邮报》指出，对“穷人门”激烈的讨论其实反映了人们对贫富差距日益增加的不满，开发商的设计，成为代表这个不平等时代的符号。
卡塔尔半岛电视台网站称，纽约的“穷人门”折射了美国整体的问题。自2000年以来，该国25个最大的城市，住房和通勤成本上涨了44%，而平均收入只提高了25%。这意味着，城市人口的实际收入是下降的。
在《纽约时报》看来，“穷人门”的存在表明政府政策的转变，美国城市越来越依靠私人开发商为穷人和工人阶级解决住房，由国家开发的公共住房已成为过去。
相比“穷人门”，人们更看重“廉租房”
“没有人可以在我家把我当成二等公民。”享受“廉租房”的吉恩·多尔西向纽约市人权委员会对自己所住大厦的健身中心提起诉讼。原因是就算她和其他廉租户想付费使用健身中心，仍遭到拒绝，而按照市场价购买房子的业主可以免费使用。
但并非所有享受“廉租房”的人都对这种区别待遇不满，还是有人怀着“感恩的心”。
位于布鲁克林水滨区的一座玻璃大楼也有“穷人门”，59岁的维多利亚·诺奥维多却表示，她和其他租户都觉得住在这里很幸运，无论从哪扇门通过，走出来后都可以看到宁静的东河和曼哈顿迷人的天际线。
“我很高兴能住在这。”另一位租客告诉美联社，他承认分开的大门“造成了阶级间的紧张”，但“住在这里非常方便”。他很珍惜能以便宜价钱租到房子的机会。
“难道人们宁愿没有便宜房子租吗？问问成千上万的申请者吧，他们没人在乎从哪个门进。”爱克斯泰尔公司总裁加里·巴尼特告诉美国国家公共电台（NPR）。
NPR称，在布鲁克林水滨区附近几条街道采访时，确实很难找到介意从另一扇门进入的人。“我特别理解人们为什么不满意，但我个人不会太介意。”住在福利住房中的罗曼·格鲁夫说，“如果有生活在豪华大楼里的机会，我会克服心理障碍，走进‘穷人门’的。”
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