英国欲严查“二套房产”所得税

    3月5日，英国税务和海关总署公布了一项“严打”新政，要求那些在出售第二套房产时未缴纳资本所得税的业主，在今年8月9日前补齐税款，否则他们将会面临巨额的罚款，甚至牢狱之灾。

    税收部门的这一举动主要针对用来出租或度假的“二套房”，范围包括英国公民在国内及海外的房产，即使出售交易是在20年前完成的也不能“幸免”。此次“严打”将会涉及数十万英国人，而他们中的大部分甚至还不知道，在出售第二套房产时应该缴税。

    英国现行的制度是，只要公民名下拥有一套以上的房产，在卖房时就必须缴税。例如，一家人在伦敦有一套房子，另外在康沃尔海岸还有一套乡间小屋。当他们想要出售乡下的房子时，就必须要从卖房子所得到的利润中，拿出钱来缴纳资本所得税。

    税务署负责人玛丽安·威尔逊警告那些偷税房主：“在我们找到你之前，最好是你来找我们。”否则就会受到罚款甚至刑事起诉。

    在英国，许多人都喜欢在风景秀丽的乡下买房作为度假屋，其中最受欢迎的地方是康沃尔郡，那里美丽曲折的海岸线和苍翠掩映的山谷，吸引了大约1万5000名业主在此购置房产，其次就位处西伦敦的切尔西地区。

    还有不少有钱人，把房子买在了欧洲其他地区，最受英国人青睐的国家是法国和西班牙， 大约有9万人将房子买在了“热情”的西班牙，还有8万4000人则更喜欢浪漫的法国。

    根据社区和地方政府部门的调查，目前英国约有62万家庭有两套房子；另外，还有71万家庭的房产多于两套，这其中，国内和国外房产的比例约为1:1。

    在过去20年中，英国的房价有了大幅度的升高。土地注册处的官方数据显示，那些二手房畅销的地方，如康沃尔郡和德文郡，房价的变化尤其明显。1998年，康沃尔郡房子的平均价格是6万镑，而在15年后，相同的房产已经价值18万英镑，整整翻了3倍。

    税收部门此次严打，引起了不少公众的不满，他们认为这是在惩罚那些辛勤工作的中产家庭。政府应通过税收，避免房地产企业巨头们获取巨额的利润，而在国民中间，只需要征收少量税款或根本不收税。

    在纳税人联盟工作的马修·辛克莱表示，税务局应针对的是英国不正常的税法，而不是花时间进行严打。这本来就是一项极不公平的税收，会致使房价上涨，引发通货膨胀。

    “如果我们的税收制度能够进行改革，使其变得更加简单和公平，那收税员们就用不着花费大量的时间和金钱，去设法寻找那些还不知道规定的人了。同时，追查那些故意不遵纪守法的家伙也更容易了。”马修说。