这里是新城，但更像“鬼城”

    在中国的内蒙古，康巴什区为居民提供“新现代”生活，拥有绿树成荫的街道、崭新的楼房、广阔的公共空间、餐厅乃至赛车跑道。

    7年前，建筑工人开始在这块不毛之地动工，但现在多数住宅看似还是空楼，宽阔的街道上几乎看不到人——康巴什因此博得“鬼城”的称号。

    这座新城位于地处戈壁沙漠边缘的鄂尔多斯市，原本规划可容纳约30万人。但据当地人说，目前康巴什常住人口不到该数字的十分之一。

    像康巴什这样的新城在中国各地纷纷涌现。世界第二大经济体正经历空前的城市化，数亿人涌向快速发展的城市地区。

    在信贷狂潮的推动下，中国各地大兴土木，而鄂尔多斯只是这股建设热的一个缩影，随之而来的是对催生房地产泡沫和造成大量坏账的担忧。

    胡润富豪榜创始人兼编纂者胡润表示：“这种小城引发一个问题——政府有好办法让这些城市住满人……抑或只是浪费公共资金的摆设？”

    公务员乔秀凤（音）3年前搬到康巴什，此前鄂尔多斯市政府迁至新区。她说自己喜欢这个人口稀少的小城，地方大、生活轻松。

    “一切都很好，”乔秀凤说。她在街上溜达，而临街的餐馆及蛋糕和婚纱店近乎无人。

    康巴什拥有一个状似马铃薯的历史博物馆，还有造型倾斜的图书馆、建有现代雕塑的庞大公园、电影院、学校和一所大学。

    “这是一处金矿……发财的地方，”3年前从东部江西省来到这里的周元华（音）说。新区的超市不多，其中有一家就是他开的。他表示，由于缺少竞争，“人少容易赚钱”。

    鄂尔多斯资源丰富，人口达150万，人均国内生产总值超过2万美元，是全中国最高的。建设康巴什是为了解决该市人口日益膨胀的问题。

    而据美洲银行/美林证券经济学家陆挺（音）称，另一个原因是当局鼓励有钱的矿老板向地方投资，而不是让财富流向北京或上海。

    去年去过康巴什的陆挺在一份报告中写道：“其策略是大量投资基础设施和扩大城市，吸引煤矿老板在当地购置产业。”

    “从这方面讲，鄂尔多斯是成功的——过去10年来，旧城已扩大了3倍，新城的房子全部卖出。”

    何梅（音）曾是学校老师，后来当起了餐馆老板，她2年前从内蒙古另一座小镇来到康巴什。这一选择给她增加了收入。

    “环境好，目前生意也不错。来这里的人越来越多。”站在自家餐馆外的何梅说。她的店里现在还没有一位顾客。

    她表示，白天生意繁忙，公务员每天上下班，会在她的店里吃饭。“以前（在老家），我们一个月挣3000元，现在超过一万了——我很满意。”

    □法新社