６２岁的耿月芹（音译）和儿子一家一年前就搬到了位于上海远郊区的安亭新城，他们在这里购买了一套１６０平米的新公寓，从上海市中心驱车到这里需要一小时左右。吸引这一大家子的是这里新鲜的空气、宽敞的居住空间及离男主人工作单位（大众汽车制造厂）较近的地理位置。

　　另一个有魅力的地方是安亭新城中带有德国风格的建筑，这使它在这一地区显得与众不同，因此对有钱人也颇有吸引力。无论时髦与否，安亭新城的规划人口为３万，但目前居住在这里的人口远不到３万。因此这里惟一的幼儿园被迫推迟开学。

　　在今后一年里，耿女士不得不再次搬家。这位已退休的汽车厂工人计划把孙女的户口转回安亭老城，她在那里有一套房子，这样做是为了使孙女９月能在安亭老城上幼儿园。安亭老城位于上海西北部与江苏省交界的地区。

　　安亭新城是上海市政府在实施安置高收人居民和归国侨民计划中遇到的城市化难题之一。它是上海上世纪９０年代启动的“一城九镇”计划的一部分。“一城”是指松江新城，“九镇”是上海周边的９个卫星城。

　　“一城九镇”计划得到了上海市的大力支持，但在该计划实施３年后，安亭新城变成了一座“幽灵城”。当你沿着这座占地６００公顷的德式小镇的荒凉街道行走时，迎接你的是一排又一排无人居住的粉色、黄色及蓝色的小楼。

　　这里惟一的行人是在小区内巡逻的保安，他们也是该镇仅有的一家便利店和一家餐馆的顾客。因为这里没什么生意可做。在Ｗｅｉｍｅｒ别墅区售楼处工作的陈华杰（音译）说：“大多数房子都卖出去了，我们只有１００来套房子还没出手。但大多数购房者并没有搬进来住，因此我们很难将店铺出租或出售出去。”据陈华杰说，购房者要么是汽车厂的工人，要么是邻近江苏省的商人（他们只在放假期间才过来住几天），要么就是“炒房”者。

　　Ｗｅｉｍｅｒ别墅区不是惟一的无法吸引居民和商人的地方。松江距上海市中心约３２公里的泰晤士小镇别墅区，也遇到了类似问题。为提高零售店和办公空间的使用率，松江政府和房地产开发商去年底在这座英国式小镇联合发起了促销活动。

　　上海同济大学建筑与城市规划学院副教授周克（音译）表示，没人搬进来住的主要原因是，这些别墅区离上海太远了。“这些小镇位于农村地区，无法为居民提供就业机会。这就是大多数房子都落人投机者手里的原因，他们永远不会成为这些地方的居民。”他说，“除非这些小镇能解决就业问题，否则它们仍将维持‘幽灵城’的现状”

　　（：：香港《南华早报》）