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澳大利亚《时代报》２月７日
从北京长安街上１６层的办公室窗口望去，不良贷款业务专家杰克·罗德曼（Ｊａｃｋ Ｒｏｄｍａｎ）可以一览奥林匹克建筑群的全景。这些建筑耗资１６００亿美元，面积相当于３个曼哈顿，将在２００８年北京奥运会前建成。
城市里到处是建设的场面：豪华住宅小区、地铁、城铁、环路、奥运会场馆，还有一座巨大的新航空港。占地４５５２００平方米的金源时代购物中心已经落成。“跟世界的其他任何地方相比，这种建设规模都是空前的”，５９岁的罗德曼说。他是美国第二大会计师事务所安永的合伙人。
许多建筑并不符合即将搬入北京的国际大公司的要求，吉姆·奎利（Ｊａｍｅｓ Ｑｕｉｌｌｅ）说。５３岁的他是麦格理全球房地产基金管理公司（Ｍａｃｑｕａｒｉｅ Ｇｌｏｂａｌ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ａｄｖｉｓｏｒｓ）的首席执行官。
“许多大楼在竣工之前就已经过时了，”奎利说。但他认为优质建筑依然有利可图，他已经在北京和上海的房地产市场投资６０００万美元（一美元约折合８元人民币）。
国际奥委会同样也想从２００８年北京奥运会获利。国际奥委会官员预计，总盈利额也许可以打破１９８４年洛杉矶奥运会２２４０万美元的纪录。奥运会的公司赞助商们被向１３亿人口做广告的巨大商机吸引。
中国的经济发展去年超过英国，成为世界第四。奥运会加速了北京的转型，以跟上中国这个经济增长最快的国家的脚步。
“这对我们来说是前所未有的机会，但是我们也的确感到责任重大，”４１岁的北京市规划委员会副主任黄艳说，“压力是不可想像的，因为这里的一切都发展得太快了，以至于做出决定之前，根本没有太多时间去考虑。许多的事情本来可以做得更好。”
２００４年，奥运会的场馆建设进展迅速。当时，国际奥委会视察北京奥运会场馆准备情况的委员维尔布鲁根（Ｈｅｉｎ Ｖｅｒｂｒｕｇｇｅｎ），甚至要求北京奥组委放慢建设速度。
维尔布鲁根说，如果场馆过早建成，维护费用将耗资巨大，并且场馆有可能因折旧而贬值。这真是一个问题，如果奥运场馆在奥运会后改建成豪华公寓出售的话。
尽管下达了减速的命令，建设奥运会主场馆的大约７０００名工人还是“三班倒”地工作。主场馆拥有９１０００个座位，耗资３．８２亿美元。其特色是钢架缠绕场馆四周，就像树枝搭起的“鸟巢”一样。这座国家体育馆仅仅是总开销的一小部分。
据《北京现代商报》报道，从２００２年～２００８年，中国政府计划投入６００亿美元进行建设。据北京奥组委的官员说，这个数字将是２０１２年伦敦进行奥运改造开销的４倍。
“我不能想像世界上还有其他城市，能够开展如此规模宏大的基础设施建设”，麦格理全球物业顾问公司的奎利说，“在更成熟和稳健的市场里，他们建造隧道或者铁路很难不大幅超过预算。” | 
